ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ—ਆਪਣਾ ਘਰ ਹੋਣਾ ਕਿਸ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਲੋਕ ਸਾਲਾਂ ਸੇਵਿੰਗਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤਾਂ ਜਾ ਕੇ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਸੇਵਿੰਗ 'ਤੇ ਪਾਉਣਾ ਸਭ ਦੇ ਵੱਸ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਇਸ ਲਈ ਲੋਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਦੁਵਿਧਾ ਇਹ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇ, ਫਿਕਸਡ ਜਾਂ ਫਲੋਟਿੰਗ।
ਕੀ ਹੈ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਆਫ ਵਿਆਜ
ਫਿਕਸ ਵਿਆਜ ਰੇਟ 'ਚ ਜਿਥੇ ਇਕ ਤੈਅ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਉੱਧਰ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਆਫ ਵਿਆਜ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਦਲਦੀ ਹੈ। ਕਦੇ ਇਹ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਤੋਂ 1-3 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਦੇ ਇਸ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਇਸ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਆਫ ਵਿਆਜ ਮਾਰਕਿਟ 'ਤੇ ਡਿਪੈਂਡ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਤੋਂ ਕਾਫੀ ਸਸਤਾ ਹੀ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਹਾਰਣ ਵਜੋਂ ਜੇਕਰ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ 14 ਫੀਸਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ 11.5 ਫੀਸਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜ਼ਾਹਿਰ ਜਿਹੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਫਾਇਦੇ 'ਚ ਰਹੋਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਫਿਕਸਡ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਚੱਲਿਆ ਜਾਵੇ, ਪਰ ਇਹ ਅਸਥਾਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਆਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
1. ਇਸ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਦੀ ਦਰ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਤੋਂ ਘਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
2. ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ 'ਚ ਜੇਕਰ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਵੀ ਤਾਂ ਇਹ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਤੋਂ ਘਟ ਹੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
3. ਜੇਕਰ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਫਿਕਸਡ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਵੇ ਵੀ ਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਹੇਠਾਂ ਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ
1. ਇਸ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨੁਕਸਾਨ ਇਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ 'ਚ ਕਿਸੇ ਸ਼ਖਸ ਲਈ ਆਪਣਾ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਦਾ ਰੇਟ ਆਫ ਵਿਆਜ ਮਾਰਕਿਟ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
2. ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਰੇਟ 'ਚ ਕਈ ਵਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ 'ਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸੇਵਿੰਗ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਬਜਟ ਵੀ ਵਿਗੜ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕਿਟ ਹੋਵੇ ਸਹੀ, ਉਦੋਂ ਨਾ ਕਰੋ ਇਹ ਗਲਤੀਆਂ
NEXT STORY 
