ਬਿਜ਼ਨੈੱਸ ਡੈਸਕ - ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ (APAC) ’ਚ ਭਾਰਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਇਕ ਉੱਚ-ਵਿਕਾਸ ਵਾਲਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਭਾਰਤ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ’ਚ ਏਸ਼ੀਆ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਖੇਤਰ ’ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 6 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 12 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਏਸ਼ੀਆ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਚ ਕਿੰਨਾ ਹੋਇਆ ਨਿਵੇਸ਼?
ਇਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਏਸ਼ੀਆ-ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ’ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ’ਚ 6 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 83.2 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋ ਗਿਆ। ਇਹ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 12 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 156 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਖੇਤਰ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨੌਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ - ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ, ਚੀਨ, ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ, ਭਾਰਤ, ਜਾਪਾਨ, ਸਿੰਗਾਪੁਰ, ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ, ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਅਤੇ ਤਾਈਵਾਨ - ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2024 ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ’ਚ ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ, ਜਾਪਾਨ ਅਤੇ ਚੀਨ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ $83.2 ਬਿਲੀਅਨ ਦਾ 59 ਫੀਸਦੀ ਸੀ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਭਾਰਤ, ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ, ਤਾਈਵਾਨ ਅਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਹਰੇਕ ’ਚ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 30 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2024 ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ’ਚ ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ, ਜਾਪਾਨ ਅਤੇ ਚੀਨ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ $83.2 ਬਿਲੀਅਨ ਦਾ 59 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਭਾਰਤ, ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ, ਤਾਈਵਾਨ ਅਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਹਰੇਕ ਵਿਚ ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਭਾਰਤ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ
ਭਾਰਤ ਨੇ 2024 ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ’ਚ ਏਸ਼ੀਆ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਖੇਤਰ ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ। ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ 88 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵੱਧ ਕੇ 3 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋ ਗਿਆ। ਦਫ਼ਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੇ 47 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਦਾ ਸਥਾਨ ਰਿਹਾ ਜਿਸਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 27 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ। 2024 ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਦੌਰਾਨ ਮੁੰਬਈ ਨੇ ਲਗਭਗ ਅੱਧੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਫਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੁਆਰਾ।
ਕੋਲੀਅਰਸ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਸੀਈਓ, ਬਾਦਲ ਯਾਗਨਿਕ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। 2024 ਵਿਚ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿਚ 22 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ $6.5 ਬਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਅਨੁਕੂਲ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਹ ਗਤੀ 2025 ਵਿਚ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।" ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਕਮੀ ਸਮੇਤ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ’ਚ ਢਿੱਲ ਦੇਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਨਾਲ 2025 ’ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰਾਂ ’ਚ ਤਰਲਤਾ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। 2025 ਦੌਰਾਨ ਵਿਭਿੰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਰਗਰਮ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਦਫ਼ਤਰ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ
2024 ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ’ਚ ਦਫ਼ਤਰ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਮੋਹਰੀ ਖੇਤਰ ਰਹੇ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਲਗਭਗ 60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਬਣਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਚੂਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ’ਚ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਆਇਆ। 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਚੂਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 31 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਕੇ 15 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋ ਗਿਆ। ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ ਦੋਵਾਂ ਨੇ 3 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਪ੍ਰਚੂਨ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
2025 ’ਚ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਭਾਵਨਾ
ਕੋਲੀਅਰਸ ਦੇ ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਦੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਕ੍ਰਿਸ ਪਿਲਗ੍ਰਿਮ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨਿਰਵਿਵਾਦ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ 2025 ਲਈ ਇਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨੀਂਹ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਦਫਤਰੀ ਖੇਤਰ ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗਤੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਵਿਸਥਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਉਦਯੋਗਿਕ, ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰਹਿਣਗੇ, ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰ ਢਾਂਚਾਗਤ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਖਿੱਚੇ ਗਏ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਸਾਲ ਦੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪ੍ਰਚੂਨ, ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਕ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਗਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੀਆਂ ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਖਪਤਕਾਰ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵਧਦੇ ਹਨ।"
ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਏਸ਼ੀਆ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਖੇਤਰ ’ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮਾਤਰਾ 2025 ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਮਹਿੰਗਾਈ ’ਚ ਕਮੀ, ਸਿਹਤਮੰਦ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ’ਚ ਘਟਦੀ ਉਧਾਰ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ।
ਭਾਰਤ 'ਚ ਪੈਰ ਪਸਾਰ ਰਹੀ ਟਰੰਪ ਕੰਪਨੀ, ਬਣੇਗਾ ਟਰੰਪ ਵਰਲਡ ਸੈਂਟਰ
NEXT STORY 
