ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ : ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਣ ਵਾਲੀਆਂ ਹਨ। ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਉਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੀ ਮੰਨੀਏ ਤਾਂ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ 8 ਤੋਂ 77% ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਇਹ ਵਾਧਾ 145% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਉਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਵੇਚੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਇਹ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹਨ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਤੁਸੀਂ ਵੀ UPI ਰਾਹੀਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਭੁਗਤਾਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਟੈਕਸ ਨੋਟਿਸ! ਇਹ ਬਚਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ
ਕਿਹੜੇ ਖੇਤਰਾਂ 'ਚ ਕਿੰਨਾ ਹੈ ਸਰਕਲ ਰੇਟ
DLF I-V, ਸਾਊਥ ਸਿਟੀ, ਸਨ ਸਿਟੀ, ਸੁਸ਼ਾਂਤ ਲੋਕ ਅਤੇ ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਰੋਡ ਵਰਗੇ ਅਮੀਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 10-20% ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਰੋਡ 'ਤੇ ਡੀਐਲਐਫ ਅਰਾਲਿਯਸ, ਦ ਮੈਗਨੋਲਿਆਸ ਅਤੇ ਕੈਮੇਲਿਆਸ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਰਕਲ ਰੇਟਾਂ ਵਿੱਚ 10% ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 35,750 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਧ ਕੇ 39,325 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ ਸਰਕਲ ਰੇਟ
ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟਾਂ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਅਜੇ ਵੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਹਾਂਡਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਅਰਾਲਿਯਸ, ਮੈਗਨੋਲਿਆਸ ਅਤੇ ਕੈਮੇਲਿਆਸ ਵਰਗੀਆਂ ਸਮੂਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀਆਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ 55,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 30% ਤੋਂ 60% ਘੱਟ ਹਨ। ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਸੋਧ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰੈਸਟ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਦਰ 18,866 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜਦੋਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ 50,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹਨ।
ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪਿੰਡ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ
ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਨਵੇਂ ਸਰਕਲ ਰੇਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਵਾਰਕਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 62% ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 40,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 65,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕੀਮਤਾਂ 25300 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 45000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ 77% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਵੀਜ਼ਾ ਨਿਯਮ ਬਦਲੇ, ਹੁਣ ਨਵੇਂ ਵਿਆਹੇ ਜੋੜੇ ਲਈ ਅਮਰੀਕਾ ਜਾਣਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਆਸਾਨ
5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਤੱਕ ਦੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ
ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਜਘੇੜਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 145% ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ 2 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਸਿਰਹੌਲ ਵਿੱਚ 108% ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ 2.39 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ 31 ਜੁਲਾਈ ਤੱਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਮੰਗੇ ਹਨ। ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਹਰਿਆਣਾ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਵੇਂ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਜਗ ਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ
For Android:- https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en
For IOS:- https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8
ਮੇਰਠ ਵਿਚ ਲਾਪਤਾ 3 ਬੱਚਿਆਂ ਦੀਆਂ ਲਾਸ਼ਾਂ ਮਿਲੀਆਂ
NEXT STORY 
