ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ: ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਐਨਾਰੌਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਕਲਪਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡਾਂ (AIFs) ਨੇ ਦਸੰਬਰ 2024 ਤੱਕ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 74,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। AIF ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਜਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੋਈ ਵੀ ਫੰਡ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਹਨ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਇੱਕ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੀਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸੂਝਵਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਭਾਰਤੀ ਹੋਣ ਜਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ, ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਐਨਾਰੌਕ ਨੇ AIFs ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸੇਬੀ ਡੇਟਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ, ਹੇਜ ਫੰਡ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਜੋ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਉੱਚ-ਜੋਖਮ, ਉੱਚ-ਇਨਾਮ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਦਸੰਬਰ 2024 ਤੱਕ, AIFs ਨੇ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 5,06,196 ਰੁਪਏ ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੇ 73,903 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਕੁੱਲ ਸ਼ੁੱਧ AIF ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ 15 ਫੀਸਦੀ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ।
ਐਨਾਰੌਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਏਆਈਐਫ ਦੇ ਉਭਾਰ ਨੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਫੰਡਿੰਗ ਦੀ ਘਾਟ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜੀਵਨ ਰੇਖਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਖੋਲ੍ਹੇ ਹਨ। ਏਆਈਐਫ ਨੇ ਆਈਟੀ/ਆਈਟੀਈਐਸ 'ਚ 30,279 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ 26,807 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਐਨਬੀਐਫਸੀ ਵਿੱਚ 21,929 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ 21,273 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਫਾਰਮਾ ਵਿੱਚ 18,309 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਐਫਐਮਸੀਜੀ ਵਿੱਚ 12,743 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿੱਚ 11,550 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਊਰਜਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 11,433 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ AIF ਤੋਂ 2,77,970 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ।
ਐਨਾਰੌਕ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਖੇਤਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਖੋਜ ਮੁਖੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਠਾਕੁਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰਵਾਇਤੀ ਵਿੱਤ ਸਰੋਤਾਂ 'ਤੇ ਵਧਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, AIFs ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਚੁਸਤ ਅਤੇ ਨਵੀਨਤਾਕਾਰੀ ਵਿੱਤ ਵਿਧੀ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਪੂੰਜੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, AIFs ਇੱਕ ਟਿਕਾਊ ਅਤੇ ਸਕੇਲੇਬਲ ਫੰਡਿੰਗ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਿੱਤ ਮਾਡਲਾਂ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣ, AI-ਸੰਚਾਲਿਤ ਜੋਖਮ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਅਤੇ ਸੁਚਾਰੂ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਢਾਂਚੇ AIFs ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕੇ ਦੌਰਾਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਸਰਗਰਮ AIFs ਦੀ ਗਿਣਤੀ 36 ਗੁਣਾ ਵਧੀ ਹੈ - 31 ਮਾਰਚ, 2013 ਤੱਕ 42 ਤੋਂ, 5 ਮਾਰਚ, 2025 ਤੱਕ 1,524 AIFs ਹੋ ਗਈ, 2019 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਚਨਬੱਧਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਗੁਣਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਜਗ ਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ
For Android:- https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en
For IOS:- https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8
ਸਪਾ ਸੈਂਟਰ 'ਚ ਪੁਲਸ ਨੇ ਮਾਰਿਆ ਛਾਪਾ, ਫੜੀਆਂ ਗਈਆਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਦੀਆਂ 6 ਕੁੜੀਆਂ
NEXT STORY 
